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凤台县住建局“三到位”规范房地产经纪行为

发布日期:2019-12-25 09:25来源: 美高梅官方网站8808编辑:李文硕阅读次数:字体:[ ]背景颜色:

凤台县住建局为加强房产中介服务领域治理工作,以“三服务”为准则践行初心和使命,不断增强人民群众幸福感、安全感。11月15日,根据凤台县委《“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案》规定,实行新举措“三到位”引导房地产经纪机构规范经纪行为,完善服务内容,提升服务细节。

规范书面告知行为。要求住房租赁中介机构在提供存量房买卖时应向交易双方出示《存量房交易经纪服务告知书》,书面告知《房地产经纪管理办法》第二十一条规定的事项,经交易双方签字确认后由房地产经纪机构留存。该告知书包括了房屋买卖和房屋租赁两项经纪服务,其内容具体、责任明确,可以有效避免房地产市场信息不对称、不透明的现象。

开展实名从业服务。要求房地产经纪机构从业人员在提供二手房居间服务过程中应当提供实名服务,在服务过程中应主动向交易双方出示房地产经纪人、房地产经纪人协理资格证书或《从业服务证》,上述证件包括经纪机构名称、从业人员姓名、资格证书编号等内容,让老百姓可以准确辨别合法中介和无证“黑中介”,一定程度上可以避免损害群众购房利益行为的发生。

规范存量房制度。要求房地产经纪机构促成存量房交易的在签订存量房买卖合同时,应将机构名称与该套存量房销售经纪从业人员的姓名信息准确填写入存量房买卖合同。此举可以督促经纪机构如实申报交易信息,不为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费。对房地产经纪行业,经纪服务代理、居间等行为实现监管“全覆盖”,以此提升行业诚信度和责任感健全房地产经纪行业信用管理制度,让老百姓买到放心房。

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